ひとりひとりの売主様のお悩みを解決すること。誰もが心から満足できる不動産売却を目指しています。
どのような売却のご事情でも、安心いただくためにじっくりお話をお聞きすることにこだわっています。
不動産のご相談は、多くの方にとって「できるだけ周りには知られたくない」「できれば最後まで秘密にしたい」というお考えをお持ちです。
売却の理由などが詮索されてしまうと、売主様にとってストレスや悩みの種になることもあるのではないでしょうか。
ダイイチ建築事務所では、できるかぎり
「そっと」ご相談をお聞きしています。
不動産のご売却はできるかぎり1円でも高く売りたいとお考えになるかと思います。
但し、適正でない価格だと、反響も少なく売却活動が満足にできない可能性もあります。市場の成約事例、不動産のコンディションを加味した適正価格を、ご納得のいくようにご説明させていただきます。
不動産の売却で大切なことは、売主様のご状況によって、売却方法が変わるということです。住み替えの場合は、スケジュール設定と資金管理、相続の場合は、相続人との意見の一致、離婚などの場合は財産分与のタイミングなどがポイントになってきます。
売主様のご事情を最優先に考えてお手伝いいたします。
ご所有の不動産を今すぐ売却されたい方はもちろん、将来的に売却を考えているお客さまもお気軽にいつでもご相談下さい。
広島市をよく知るダイイチ建築事務所が、不動産売買のプロフェッショナルとして、お客様にとって最善のご提案をすることをお約束いたします。
不動産をより高く、確実に売却するためには、ケースによっては室内の清掃や荷物の撤去といった手間・段取りが必要になることがあります。また、建物が老朽化している場合はこれを更地にして土地として売るほうが買い手がつきやすいものですが、その際には建物を解体撤去しなければなりません。
地元業者と連携しているダイイチ建築事務所では、こうした荷物撤去や室内清掃、建物解体といった付随サービスを提供できます。
一口に不動産売却と言ってもさまざまなケースがあります。相続や離婚がらみの売却、隣家と土地の境界をめぐってトラブルになるような売却、老朽化した建物を解体撤去してから土地として売却するケースなどはその一例。そうしたとき、頼りになるのが各分野の専門家です。
ダイイチ建築事務所は、どんな売却案件でも対応できるよう、司法書士、弁護士、税理士、土地家屋調査士といった士業関係者をはじめ解体業者、荷物撤去業者、ハウスクリーニング業者、庭木選定業者、草刈業者、造成工事業者、看板製作業者などあらゆるプロと連携。良好な関係を築きながら、不動産売却のワンストップ対応を可能にしています。
不動産売却の成否に関わってくるのは販売活動。ダイイチ建築事務所はこうした観点から独自の方針で物件の売却を強力に推進しています。新聞折込やポスティング、現地看板、販売会、雑誌掲載、自社ＨＰ、不動産ポータルサイへの登録・掲載、不動産指定流通機構「レインズ」への登録といった通常の手法に加え、金融機関や建築会社とも業務提携を結び、積極策を講じています。
さらに、当社では専門の広告制作担当が常駐し、自社が取り扱う売却物件の販促ツールをイラストレーターで作製したり、メディア対応を一手にコントロールしています。不動産を知り、物件を知る作り手だからこそ、買い手の心をつかむ広告表現、売却に直結する広告表現が可能だと言えるでしょう。
一般の不動産会社は不動産の買取や売却を行うだけ。でも、ダイイチ建築事務所は買い取った中古住宅や中古マンションをリフォームして積極的に再販を行っています。30年以上建築に携わってきた建築のプロが在中しており、設計から施工まで行っております。
たとえば当社ならリフォームを前提とした中古物件購入も可能。ご要望があればインスペクション（建物診断）にも対応いたします。中古住宅や中古マンションの買取も積極的に行います。
このように、他の不動産会社にはない自社設計・自社施工こそ当社の強み。もちろん、建設業免許を取得しているので、リフォームだけでなく木造住宅の新築工事も直接受注が可能です。土地探しから住宅建築・リフォーム、そして売却まで、不動産流通をトータルでサポートできるのがダイイチ建築事務所です。
